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TAISEI’s NOTE
大成設備株式会社
意外と見落としがちな
建物の「健康寿命」とは?
建物の「健康寿命」とは?
私たちの生活や活動の場であるオフィスビルや学校、病院や商業施設など、一見頑丈そうに見える建物ですが、その「寿命」はどのくらいだと思いますか?じつは施設などの建築物は、建物そのものよりも「設備」の寿命の方が短く、一般的に10~15年ほどで経年劣化をしてしまいます。つまり外観からではわかりにくい“内側”のメンテナンスが建物の「健康寿命」を支えているのです。見落としがちな設備の劣化診断・修繕・メンテナンスのことなら、予防保全のプロフェッショナル、大成設備にお任せください。
壊れてからでは遅い!
手遅れになる前にプロの目と技術で建物設備の「健康診断」
大成設備は大成建設グループの総合設備工事専門企業として、高層ビル、ホテル、ドーム球場や大規模都市再開発など、多種多様なプロジェクトを施工してきました。これらの実績は、建物をより長く快適に使用していただくためのリニューアル技術としても活かされております。お客様に最適なご提案をするためには、まず建物設備の健康状態(劣化状況)の診断が必要です。
建物設備の劣化には2種類あります。経年や消耗による避けられない「物理的劣化」、もう一つは、省エネ化・CO2削減・耐震化などに設備が対応できていない「社会的劣化」です。人と自然にやさしい環境、有効な資産として価値を保ち続けるために、大成設備では劣化の予防保全となる「設備診断」と「適切なメンテナンス」をサポートしています。
建物設備の劣化には2種類あります。経年や消耗による避けられない「物理的劣化」、もう一つは、省エネ化・CO2削減・耐震化などに設備が対応できていない「社会的劣化」です。人と自然にやさしい環境、有効な資産として価値を保ち続けるために、大成設備では劣化の予防保全となる「設備診断」と「適切なメンテナンス」をサポートしています。
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建物の「健康状態」
を診まもる設備診断現在の劣化状況をプロの目と技術で適切に評価し、施設に及ぼす影響を踏まえた対策をご提案します。 -
「人」と「自然」に
やさしい
生活環境へ省エネルギー改修提案具体的な省エネ対策、解決策を提示し、コスト・資産・持続可能性など幅広いニーズにお応えします。 -
「安心」を支える
信頼の技術耐震リニューアル現地調査で劣化・耐震性を確認し、多角的な診断から状態に合わせた修繕計画、改修工事の提案を行っています。 -
ともに生きる
「未来」を描く長期修繕計画建物の寿命をより長く、美しさや快適性を維持するために。長期的な視野で改修・更新計画をご提案します。
設備リニューアルの実例
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熱源・空調・照明を全面リニューアル/光熱費を大幅削減
導入設備
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熱源高効率モジュールチラー
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空調高効率EHP
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照明高効率LED照明
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躯体日射調整フィルム
光熱費削減率
13.5%削減 -
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老朽化した設備を全面リニューアル/長く安心して使える施設へ
導入設備
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熱源高効率モジュールチラー
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空調高効率PACエアコン
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照明LED照明・Hf蛍光灯
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躯体日射調整フィルム
光熱費削減率
19.7%削減 -
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旧式熱源空調から高効率エアコンへ/感染症予防対策に加湿器を導入
導入設備
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空調高効率パッケージエアコン
光熱費削減率
21.2%削減 -
その他工事実績の紹介
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改修概要
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空調高効率ビル用マルチパッケージ
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給湯LPG焚潜熱回収型マルチ給湯器
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躯体日射調整フィルム
省エネ率
17.9% -
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改修概要
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空調パッケージエアコン及び
ビル用マルチエアコン -
照明LED照明、Hf蛍光灯
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躯体日射調整フィルム
省エネ率
20.3% -
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改修概要
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熱源機を高効率冷温水発生機に更新
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CO2濃度による空調機ファンインバータ制御追加
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冷温水ポンプの更新とインバータ制御追加
省エネ率
42% -